在昌平區(qū)一新建小區(qū)，某房屋中介人員介紹說(shuō)，新小區(qū)驗(yàn)收后會(huì)有一些業(yè)主，將房屋全權(quán)委托給中介，中介簡(jiǎn)單裝修后再整租或分租出去。為縮短房屋閑置時(shí)間有的甚至沒等房屋裝修完畢就找到了租戶。對(duì)于“是否存在甲醛超標(biāo)”的疑問(wèn)，對(duì)方表示只是簡(jiǎn)裝晾十幾天足夠。

這樣的事兒如果放在國(guó)外該怎么處理？

其他國(guó)家對(duì)租住的房子有無(wú)室內(nèi)污染情況的監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，租客遇到問(wèn)題又該如何維權(quán)呢？

規(guī)范裝修材料居民入住前由第三方機(jī)構(gòu)派出甲醛含量診斷師檢測(cè)房屋，美國(guó)對(duì)于房屋裝修的安全檢查主要體現(xiàn)在源頭，也就是對(duì)裝修材料的規(guī)范華爾街多媒體記者介紹美國(guó)房屋建成后都會(huì)由第三方機(jī)構(gòu)派出專門的甲醛含量診斷師對(duì)房屋進(jìn)行診斷，確保甲醛不超標(biāo)才能讓居民入住。

美國(guó)很少發(fā)生因室內(nèi)裝修甲醛含量的問(wèn)題而產(chǎn)生的住房分歧，這其中有兩個(gè)原因。首先美國(guó)對(duì)于室內(nèi)空氣環(huán)境甲醛濃度設(shè)定的安全標(biāo)準(zhǔn)非常高，其次美國(guó)人對(duì)木地板的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)也很高。

曾在俄羅斯留學(xué)過(guò)的學(xué)生介紹俄羅斯對(duì)于房屋的甲醛含量要求異常嚴(yán)格，處罰也極其嚴(yán)厲。如果把甲醛嚴(yán)重超標(biāo)的房屋出租，房東將受到高額罰款。因此很少有人會(huì)愿意冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。

旅居日本的華人表示在日本建筑物有嚴(yán)格的建造基準(zhǔn)，對(duì)甲醛等對(duì)人體有影響的物質(zhì)制定了具體的指導(dǎo)準(zhǔn)則。酒店等特定機(jī)構(gòu)甚至被要求兩個(gè)月測(cè)定一次數(shù)值并上報(bào)備案，民眾也十分注重學(xué)習(xí)避免污染的健康知識(shí)，注重房間通風(fēng)并使用空氣凈化器等設(shè)備

甲醛是建筑裝飾常用化工原料，無(wú)色無(wú)味但濃度過(guò)量會(huì)對(duì)眼膜、鼻腔黏膜、呼吸道有刺激作用，而人們所說(shuō)的能夠聞到一些“刺鼻氣味”，那實(shí)際上是其他一些有害物質(zhì)散發(fā)的氣體，能聞到那些氣味也基本可判斷室內(nèi)甲醛濃度是超標(biāo)的。

因此小森建議租到新房的朋友可以通過(guò)自己進(jìn)入房間內(nèi)的直觀感覺和久待之后身體的反應(yīng)，就可判斷這房子適不適合居住?；蛘呤钦覍I(yè)的檢測(cè)公司進(jìn)行檢測(cè)。